147.925 mp suprafață totală construită
196 apartamente de lux
98.812 mp suprafață totală birouri
The Light este unul dintre cele mai atractive proiecte imobiliare din București cu funcțiuni mixte, spații de birouri și rezidențial. Are la bază un concept amplu și îndrăzneț de a construi un întreg cartier în zona Politehnică.
Proiectul va avea și facilități cotidiene suplimentare. Dezvoltat în trei faze, prin acest proiect ne-am planificat să regenerăm în mod durabil o zonă de tradiție într-un centru urban din inima orașului.
Designul inovator al clădirilor cu spații de birouri, precum și clădirile rezidențiale oferă soluții flexibile de lucru, relaxare și locuințe integrate într-un mediu plăcut. În timpul nopții, proiectul devine un „far”, un reper urbanistic luminos, datorită fațadelor retro-luminoase, ca o expresie a numelui proiectului, THE LIGHT.
Un proiect all inclusive
Zona de business
The Light Offices – 94,812 mp închiriabili de spații de birouri clasa A, împărțiți în trei clădiri.
Prima fază de dezvoltare – The Light One – recent finalizată, este compusă dintr-o clădire de 11 etaje și 21.653 mp.
Cu o structură clară, precisă și fermă, clădirea are un impact deosebit și un design atemporal. Are vizibilitate foarte bună de pe unul dintre cele mai importante bulevarde din oraș, bulevardul Iuliu Maniu.
Zona rezidențială
The Light Home – un complex modern, premium cu o suprafață construită de 39.815 mp, format din 196 de apartamente cu vedere la Parcul Politehnica, pretabile pentru familii, cupluri și celibatari, dedicate celor cu un stil de viață activ.
Este un cartier rezidențial sofisticat, format din două clădiri cu iz de resort de lux, departe de zgomotul orașului. Comunitatea va dispune de o gamă de case pentru familii, cupluri și persoane singure, oferind o selecție largă de apartamente cu 2, 3 și 4 camere.
Facilități conexe
The Light oferă aproximativ 2.400 mp ca opțiuni de retail și o zonă plină de viață dedicată facilităților de fitness și spa. Facilități ideale pentru o comunitate activă – zone de relaxare, restaurante și terase exterioare cu vegetație abundentă.
Între cele două blocuri se află un bazin de înot acoperit cu o terasă verde generoasă, accesibilă locatarilor. Complexul pune la dispoziție un Centru Spa & Fitness cu un design aparte care oferă numeroase servicii pentru rezidenți.
Fazele proiectului
1 The Light One Finalizată
Înălțime: 2B + parter + 10 etaje + etaj tehnic;
Suprafață închiriabilă: 21,653 mp și 293 de locuri de parcare
Facilități:
- Zonă retail/ restaurant, zonă relaxare, clinică medicală, terasă;
- Certificare BREEAM Excellent în curs de obținere;
- Fațadă inteligentă, alternând sticla mată cu cea clară;
- Consum redus de energie în materie de iluminat și aer condiționat.
2 The Light Two și The Light Three
Facilități:
- Pereți-cortină cu sticlă performantă, pentru controlul maxim al luminii naturale și minimizarea efectului de lucire și reflexie;
- Flexibilitate optimă a spațiului și eficiență maximă pentru orice tip de design interior;
- Sistem superior de iluminare tip LED, asigurând un consum redus de energie;
- Spații verzi amenajate pe întreaga suprafață a proiectului;
- Zonă pietonală pentru activități în aer liber, plimbare sau petrecere a timpului liber;
3 The Light Home
Facilități:
- Dublă orientare pentru fiecare apartament (Parcul Politehnica și Bulevardul Iuliu Maniu);
- Dormitoare matrimoniale dotate cu dressing, băi proprii și o zonă de lounge;
- Încălzire în pardoseală, răcire prin plafon și aport de aer proaspăt filtrat și tratat;
- Apartamente 2 camere cu suprafață construită 100-150 mp;
- Apartamente 3 camere cu suprafață construită 160-170 mp;
- Apartamente 4 camere cu suprafață construită 180-190 mp;
- 2 apartamente pe fiecare etaj cu intrare din lift.
Știri The Light
ManpowerGroup România își mută sediul în clădirea The Light One, dezvoltată de River Development
București, 10 noiembrie 2020 – River Development, dezvoltatorul proiectului integrat The Light, a închiriat către ManpowerGroup România o suprafață de 1.063 mp în clădirea de
ON Semiconductor s-a mutat în The Light One
București, 30 iulie 2020. River Development, dezvoltatorul proiectului The Light, a închiriat către ON Semiconductor o suprafaţă de 3.200 mp în cadrul primei clădiri –
CTP își mută sediul în clădirea de birouri The Light One
River Development, compania care dezvoltă proiectul mixed-use The Light, anunță că CTP a închiriat spații de birouri în clădirea The Light One. The Light One
Localizare
The Light este poziționat în cel mai nou pol al dezvoltării urbane actuale, în zona central-vestică a Bucureștiului, pe bulevardul Iuliu Maniu. Cu o amplasare strategică, proiectul oferă vizibilitate și acces din și către oraș prin vecinătatea cu Podul Basarab, precum și opțiuni excelente de transport pentru angajați.
Accesibilitate
- 3 km de Grădina Botanică și Palatul Cotroceni (5 minute cu mașina)
- 5 km de Piața Victoriei (10 minute cu mașina)
- 6 km de Piața Unirii (15 minute cu mașina)
- deschidere spre autostrada A1, la 6,7 km de centura (13 minute cu mașina)
- 20 km de Aeroportul Internațional Henri Coandă (30 de minute cu mașina).
River Development
Splaiul Independenței nr. 319,
Sema Parc, clădirea Bruxelles,
parter, intrarea A,
Sector 6, București, România
+40 21 313 20 94
+40 21 313 20 99
office@riverdevelopment.ro